大家好，新加坡租房指南，超详细攻略，看完不再烦恼相信很多的网友都不是很明白，包括也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于新加坡租房指南，超详细攻略，看完不再烦恼和的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
新加坡的学校基本上不提供宿舍，所以大多数学生需要在校外租房子。那么今天我就给大家分享一些新加坡租房的知识，让您看完不再犯难！
01 |新加坡租房知识
* 租客人数
大多数国际学生来到新加坡都会选择合住，这样既可以省钱，又可以互相照顾。但新加坡的政策规定，整套公寓，包括HDB单位、公寓、联排别墅的总人数不能超过6人。如果违规行为被查处，将处以巨额罚款。
* 居住情况
房东有责任主动向政府报告租户信息，租户也必须要求房东协助报告。新加坡对于允许出租的房屋也有一定的限制。有些房东为了方便不申报。如果被发现，将被处以严厉的罚款。
* 租期
新加坡禁止短期租赁，公寓的最短租期为3 个月，组屋的最短租期为6 个月。短期租赁是非法的。因此，Airbnb 在新加坡被禁止。
*年龄限制
签署住房协议的人必须年满18周岁，未满18周岁的必须由监护人或保证人签署。
快来看看不同房型的区别吧~
02 |寄宿家庭
如果学生未满18岁，没有父母陪同，无法单独租房，所以寄宿家庭是一个安全无忧的选择。
寄宿家庭不仅提供住宿，还提供膳食。餐饮：周一至周五提供一日两餐，周末提供三餐。将包括日常清洁、洗衣等家务服务，如果服务齐全的话，还会提供接机等服务。寄宿家庭将履行监护责任，监控学生的学习进度，并向家长报告学生的情况。
* 居住情况
一般是两个人住一间房，三房一厅的房子大约可以容纳4-5名学生，并且会配备一名管理老师和一名女佣。
* 住宿价格
寄宿家庭的平均价格约为每月1,600 - 2,200 新元。具体价格以实际寄宿费用为准。付款通常与合同期限相关，并且是一次性付款。例如，如果您签订半年合同，您将支付押金并支付六个月（一个月的押金+六个月的租金）。
* 寄宿家庭的优点
全面的服务将帮助年龄较小的学生或不熟悉新加坡环境的学生尽快适应。提供监督有助于家长了解学生的学习和生活。 *笔记
尊重他人。即使你付了房租，最好也不要像在自己家里那样随心所欲。可以尽自己的能力帮忙做家务；如果您迟到或不回家，应及时通知房东。经常沟通。通过住在当地家庭，学生还将拥有良好的语言环境，并可以与家人有更多的互动。如果您在生活中遇到困难，也可以向房东寻求帮助。尖端//
您可以选择家里有孩子的当地家庭（新加坡公民）。此类家庭通常有佣人，家长愿意接受2-3名留学生共同居住。可以和房东的孩子一起吃饭，吃饭有保障。
您可以选择更成熟的民宿管理团队。他们通常以公司形式运作，因此非常注重品牌的声誉。因此，留学生面临的风险也较小，一般都提供完整的膳食和日常服务。
不要选择：不清楚寄宿家庭是个人经营还是公司经营，管理员也不住在那里，特别是如果此人没有新加坡长期身份（绿卡/公民）。防止对方拿钱逃跑。
03 |学生宿舍
虽然学校不提供学生宿舍，但新加坡当地有很多公司经营学生宿舍。例如Yo：HA、Coliwoo等（可在“新加坡一键租房”微信小程序中找到）。
学生宿舍通常有1至4人的房间，一般提供清洁服务。配备无线网络、保安、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格
单人间较贵，一般在1000新币以上，双人间在800新币左右，三人间相对便宜，一般680新币起。由于疫情原因，4人间基本没有房间了。付款周期也遵循合同付款。学生宿舍一般由公司管理，一般租用一栋或几栋楼，相对来说比较靠谱。
* 学生宿舍的优势
和同宿舍的朋友一起，可以很快融入新加坡的生活。安全保障、设施丰富，为您的留学生活增添一层保障。学生有一定的自由空间，但清洁、上网等服务也有保障。刚到新加坡的同学不用担心这些琐事。 04 |房间共享
合租房是大多数新加坡留学学生选择的租房方式，但也存在最多的陷阱。大家在租房的时候一定要多加注意。
新加坡的住房分为三种类型：
HDB（类似于中国的经济适用房）公寓（一般配有游泳池、健身房等设施）联排别墅（即独栋或排2-4层别墅）。从市场平均租金来看：联排别墅公寓
# Vol.1/HDB
政府组屋在新加坡被称为HDB（住房发展局），因为建造HDB组屋的土地属于政府。好处是很多交通选择都非常方便，包括地铁、公交车站、邻里商场、美食广场等。不过组屋的设计会比较陈旧，没有太多的装修。
*组屋共享的常用词
主人房、公共房、佣人房。主人房有独立卫生间。公共休息室需要与该套房的其他房客共用浴室。佣人房可能是一个没有窗户的小房间或隔断。有些人甚至认为这是储藏室被出租作为佣人的房间。
主人房租金：均价约1200新币/月；
普通房租金：600-1000新元/月；
佣人的房间没有太大的参考价值。有些只是储藏室里的一张床。
# Vol.2/公寓
公寓是市场上最受欢迎的租赁选择，并且有很多房源。可以比拟中国的住宅小区，设施比较齐全，装修也不错。
公寓门口有保安看守，免费向住户提供游泳池、健身房、网球场等设施。作为租户，您无需支付额外的物业管理费。如果你喜欢运动，朋友来新加坡的话，选择公寓是非常不错的。
主人房价格：1300-1600新币/月；
标准间价格：1000-1200新元/月。
# Vol.3/联排别墅
排屋大多为新加坡当地家庭居住，空间相对较大。所以市场上出租的并不多。大多数排屋都是集群式建造，所以基本不会建在地铁站附近，交通相对不是很友好。
【笔记】
以上价格仅供参考~目前汇率为：1新加坡元=4.96（您可以自行换算成人民币，注意汇率是否变化）。希望可以帮助大家租到更满意的房子~
用户评论
哇！这篇博客写的真棒！搬去新加坡，对租房一直很迷茫，没想到你把所有关键信息都罗列清楚了，真是太给力了！以后可以放心找房子啦！
有10位网友表示赞同！
租房真是个让人头痛的事啊！还好有这篇文章，让我了解到新加坡租房的一些小窍门，比如要注意合同细节，提前和房东沟通等等。感谢分享，救了我一把！
有15位网友表示赞同！
虽然这篇攻略很详细，但我觉得针对不同预算、生活方式的人来说，可以更加细化一些，比如对公共设施的描述可以更具体一些，以便更好的选择合适的区域。
有9位网友表示赞同！
看了这篇文章才知道新加坡租房这么复杂！合同条款一堆，还要注意水电费等等，感觉好要命 不过还好这篇攻略很全面，让我有了一个大致的了解，至少知道该从哪里开始准备了。
有18位网友表示赞同！
在新加坡租房简直是噩梦！房间设施老旧，房东不讲理！这篇文章的内容基本都是教科书级别，建议可以多分享一些真实用户的案例，让大家更加深入了解新加坡租房的现状。
有7位网友表示赞同！
作为新加坡本地人，我发现很多租房指南都比较套路化，缺乏实际操作步骤。这篇博客写的非常详细，像一个老司机带你入门一样! 强烈推荐给所有想在新加坡租房的人！
有5位网友表示赞同！
我很喜欢这篇文章的图文并茂的设计，配图清晰易懂，让人很容易理解内容要点。尤其是一些租赁合同条款的解释，简直解救了我的小悩み!
有17位网友表示赞同！
感谢博主分享这么实用的信息！这篇攻略涵盖的面很广，从找房到签合同，都讲解的很清楚，让我对新加坡租房有了更全面的了解。
有5位网友表示赞同！
文章写得太好了！我准备明年去新加坡交换生学习了，这篇文章对我来说太值钱了！我一定好好参考你的攻略，提前准备好！
有11位网友表示赞同！
真的建议在文章中多分享一些租房平台的信息，以及不同地区房子的价格对比等细节，这样能让读者更加全面地了解各个方面的情况。
有9位网友表示赞同！
看完这篇指南感觉新加坡租房还是挺复杂的，不过这个超详细的攻略让我对租房充满了信心，一定要认真收藏！
有6位网友表示赞同！
终于不再迷茫了！我的目标就是去新加坡打拼！这篇博客太棒了，我准备马上开始参考这些攻略找房子！
有12位网友表示赞同！
博主写的非常全面，几乎涵盖了所有关于新加坡租房的信息。作为即将搬去的准新移民，这篇文章让我充满了期待和信心！希望未来也能够看到更多最新的信息更新。
有7位网友表示赞同！
虽然我还没去过新加坡，但我之前就关注了不少相关资讯，这篇博文确实总结得挺详细的，尤其是合同条款的解释，很细致入微。感谢分享!
有15位网友表示赞同！
感觉这篇文章有点像是“如何避开新加坡租房常见陷阱”指南，很多小技巧都是第一次知道! 非常实用！给个赞!
有16位网友表示赞同！
我一直很感兴趣了解新加坡的租赁市场，这篇博客内容丰富，让我对新加坡生活有了更真实的认识。希望以后还能看到更多类似的详细攻略。
有14位网友表示赞同！
个人觉得这篇文章忽略了一些细节，比如关于家具租赁的选择，以及一些常见的房屋问题处理方法，希望能在这方面提供更多的建议!
有9位网友表示赞同！
我准备带着家人去新加坡定居，这篇博客内容对我来说非常有帮助！感谢作者的详细讲解，让我对新加坡租房有了更全面了解!
有9位网友表示赞同！