这真是一件棘手的事情,多伦多的独立屋价格又开始上涨了!买家和卖家都一头雾水

美国硕士2024-10-10 08:29:17欧米教育

各位老铁们好,相信很多人对这真是一件棘手的事情,多伦多的独立屋价格又开始上涨了!买家和卖家都一头雾水都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于这真是一件棘手的事情,多伦多的独立屋价格又开始上涨了!买家和卖家都一头雾水以及的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

部分地区独立屋价格出现反弹

据《多伦多星报》,多伦多房地产局(TREB)最新数据显示,除公寓外,去年多伦多房价同比保持相对稳定。 6 月份整体房价小幅上涨2.5%,其中公寓上涨9.5%。最引人注目的是,独立屋的价格也开始快速反弹。

Re/MAX上周四公布的数据显示,多伦多市中心Little Italy和Trinity-Bellwoods社区的独栋别墅价格从今年前三个月的平均160万加元(加元,下同)上涨。今年第二季度的平均收入为160 万美元。 188万,增长17%,领先全市。

布罗克社区二季度独立屋价格为188万,较一季度上涨15%,排名第二。其他排名前五的独立屋平均价格涨幅为The Beach (13%)、Edenbridge、Humber Valley 和Islington (10%) 以及Georgina (10%)。

Re/MAX执行副总裁兼区域总监Christopher Alexander表示,2016年之前买房的人资产增值最大,那时候买房很容易。此后一直到去年前四个月,房价暴涨,成为买房最难的时候。

从那时起,截至目前,市场不再像刚开始时那么困难,买房的选择也很多。

Re/MAX报告认为,去年省政府推出了包括外国买家税在内的一系列房市遏制政策,加上房贷收紧以及央行数次加息至目前的1.5%,房市今年的楼市又回到了有点疯狂的房地产市场。以前的正常状态。

亚历山大认为,加息表明经济增长良好,增长0.25个百分点是正常的,无需担心。

下半年楼市有望回暖

数据显示,今年第一至第二季度,TREB的65个社区中,49个区的独立屋价格相对稳定,63个区的交易量有所增加。上个月多伦多独立屋成交均价近136万元,但仍有5个小区均价低于86万元。

本周,Re/MAX、Royal LePage、苏富比等三大地产机构均预测,多伦多房市将在今年下半年恢复正常水平。

数据还显示,今年第一季度和第二季度之间,多伦多Park-Nortown、Lawrence Park和Forest Hill North社区的房屋交易总数增长了193%,其次是密西沙加和卡利登,均增长了122% %,紧随其后。其次是央街。 Clair、Annex、Wychwood Highland Creek、Centennial、West Hill 和Rouge 社区,总房屋交易量增幅分别高达118% 和116%。

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用户评论

瑾澜

是啊,这几天在看房,感觉多伦多独立屋是涨也疯狂啊!现在首付太高,贷款压力也大,年轻人根本买不起啊!什么时候可以平稳下来一下呢?

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铁树不曾开花

我觉得这事儿跟央行的加息政策有关系。房价本来就高,利息又上去了,买卖双方都处于一种很不舒服的状态。

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残花为谁悲丶

我们刚买了房子,感觉自己很幸运啊!现在涨了这么多钱,后悔卖的早已经不现实了,只能安慰一下自己当时买的合适就行了。哈哈~

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淡抹丶悲伤

这确实挺棘手的,很多人都等着看房价跌下来才买,结果一直往上涨,反而导致更多人错过了好时机。

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玩味

多伦多独立屋本来就很贵,现在涨了又涨,感觉以后年轻人根本不可能买上属于自己的房子啊!真是令人担忧啊!

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你的眸中有星辰

我是卖家,最近卖的独立屋价格比预想的高出了一倍!虽然很高兴,但我同时也觉得对买家很不公平。

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关于道别

我刚毕业了,想要在多伦多买个房子,但现在这个房价水平,我真的有点绝望!感觉只能先租房子,再等几年吧。

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早不爱了

希望政府能想办法缓解这个问题,要不然年轻人越来越难负担住房压力啊!

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青衫故人

我去年买了独立屋,感觉自己很幸运啊!现在涨了这么多钱,后悔卖的早已经不现实了,只能安慰一下自己当时买的合适就行了。哈哈~

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来瓶年的冰泉

买一套多伦多独立屋一直是我梦寐以求的目标,但现在房价这么高,估计我得再奋斗几年才能实现这个愿望!

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你是梦遥不可及

我是卖家来说,价格上涨是因为市场需求旺盛,供过于求。这种状况下,价格自然会上浮啦。

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微信名字

我觉得多伦多的土地资源有限,人口数量又不断增长,所以房价持续上涨也是比较合理的现象啊!

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独角戏°

这事儿真有点棘手,我刚看了一套房子,离理想的条件太远了,性价比超级低。

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微信名字

现在贷款利率高,房价一直涨,感觉很像进入了一个无限上涨的周期,让人很难乐观啊!

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人心叵测i

多伦多独立屋价格持续攀升确实令人担忧! 希望未来的政策能有效控制住这种情况,让大家能够负担得起自己的房子!

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凉月流沐@

买卖双方都懵了?我觉得是通货膨胀导致的经济混乱和货币贬值造成的。买房已经变成了一个天文数字。

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将妓就计

我一直以为多伦多独立屋价格巅峰已经过了,但现在看来还是涨了也没个底啊!这让我很失落。

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