各位老铁们好，相信很多人对加拿大各地房价：有的仍在逆势上涨，有的却在“自由落体”都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于加拿大各地房价：有的仍在逆势上涨，有的却在“自由落体”以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
以下为8月份全国房地产市场基准价情况。
不列颠哥伦比亚省
BC省的房价仍然在全国占据主导地位。 2022年8月，不列颠哥伦比亚省基准房价为99.6万元，比六个月前的峰值下降5%，比去年同期上涨1.3%。
自2022年2月以来，大温哥华地区的房价已下跌4.6%至118.1万元。菲沙河谷的房价下跌了11.2%。
在全省范围内，奇利瓦克地区的跌幅最大，六个月内价格下跌了16.9%。然而，同期温哥华岛的基准房价上涨了6.9%。
安大略省
2022年8月，安省房屋基准价为90.5万加元，较2022年2月的峰值下跌15.9%。同期，大多伦多地区的房价也下跌15.2%，从136万加元跌至1.12加元。万加元。
但下降幅度最大的并不是多伦多，而是周边地区。同期，剑桥的基准房价下跌了24.5%，而奥克维尔、伦敦和基奇纳-滑铁卢的房价下跌幅度高达23%。
安大略省逆势而上的地区是班克罗夫特(Bancroft)、苏圣玛丽(Sault Ste.)。玛丽和温莎-埃塞克斯的房价在此期间上涨了10% 至14%。
魁北克
在魁北克，房价从五月份才开始下跌。 2022年8月，该省基准房价为49万元，六个月内下降2.5%。其中，蒙特利尔房价下跌2.4%，目前为52.4万加元，而魁北克市房价仅下跌1.4%。
草原三省
在艾伯塔省，2022 年8 月的基准房价为47 万加元，六个月内上涨了2.5%，CREA 认为该省的房价“似乎已经见顶”。其中，卡尔加里房价上涨10.6%，为草原地区涨幅最大，埃德蒙顿房价上涨1.1%。
萨斯喀彻温省的房价也在“小幅上涨”，全省房价在六个月内上涨了5.3%。
马尼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。六个月内，温尼伯的基准价格下跌了4.5%。
大西洋省份
在新斯科舍省，2022 年2 月至8 月期间基准房价上涨了10.3%，目前为395,000 美元。然而，目前房价仍低于5 月份的峰值，当时的基准价格为418,000 加元。
同期，新不伦瑞克省的房价上涨了6.5%；纽芬兰和拉布拉多省的价格上涨了7.9%。然而，与新斯科舍省一样，CREA 表示，这些省份的市场似乎正在疲软。
在爱德华王子岛，房价在六个月内上涨了13.1%，涨幅超过任何其他省份。 CREA 表示，岛上的价格“环比继续上涨”。
房价或将在明年春天见底
加拿大皇家银行9月15日发布最新月度房地产市场报告，预测明年春季房地产市场在完全适应利率上升之前将触及低点。
今年早些时候，多伦多地区房价指数连续五个月下跌，但8月份价格上涨2%，导致一些人猜测市场开始企稳。
然而，加拿大皇家银行副首席经济学家罗伯特·霍格表示，未来几个月购房者将保持“保守”。霍格在最新报告中表示，随着加拿大央行继续加息，这一趋势短期内仍将持续。
与此同时，加拿大皇家银行还上调了基准利率预期，预计今年12月将达到4%。央行上周宣布加息75个基点，并暗示未来几个月将继续加息，因为通胀仍然是一个严重问题。
CREA 的数据显示，借贷成本上升对房地产市场产生了寒蝉效应，8 月份房屋销售量较7 月份下降1%，较去年同期下降24.7%。
“我们相信市场将在2023 年初适应更高的利率。任何复苏都可能需要几个月的时间来收紧供需状况，预计价格将在春季左右触底（加拿大整体），”霍格表示。 “对于许多潜在买家来说，购房前景依然严峻。”
RBC 预计明年春季加拿大房价将比2022 年2 月的峰值低约14%。这个数字比其他机构的预测更为保守。
道明银行今年8月发布市场报告，预测2023年第一季度房价将较一年前高点下跌20%至25%。
信用社Desjardins也在8月份发布了一份报告，预测到2023年底房价将下跌近25%。
用户评论
看来现在选校的时候，不仅仅要看学校好不好，还要考虑周围的房价情况!
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涨价的地方肯定更火啊，但房租贵得像加拿大一样也的确有点让人望而却步...
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这文章标题里说的“自由落体”，太形象了！有些地区的房价波动好大。
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之前听说温哥华房价一直很高？现在还有逆势上涨的吗？
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看来要提前做好功课，了解不同城市和校区的房价走势才能更好地规划留学费用预算。
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这种情况下租房会不会更加紧张？希望学生们能找到合适的住处！
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真希望能看到那些“自由落体”的地区房价稳定下来，让留学生生活更轻松！
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选校的时候真的要考虑周全啊！如果后续房租太贵，可能很影响学业和生活质量。
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是不是有些城市吸引外国人才的政策比较好？导致了房价上涨?
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这篇文章让我对加拿大留学这件事更加重视起来了！
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在读研的时候可以选择离学校稍微远的地方住，这样也许能省点房租的压力。
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留学生生活不容易啊！不仅要学习任务还面临着房价带来的经济压力。
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建议未来的留学生们多了解一些关于加拿大市场的资讯，这样才能更明智地选择城市和院校。
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希望加拿大政府能出一些政策，帮助留学生解决住房问题，比如提供补贴或者保障租金上限!
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其实在租房的时候提前做好检查，了解房屋情况也能避免很多麻烦！
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感觉加拿大留学的花费真的不是一般的大啊！除了学费外，还有住宿和生活费要考虑。
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想要负担得起留学的费用的话，要从早规划好经济预算了！
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也许以后想在加拿大发展可以先做好一些了解和准备，提前熟悉当地的房价市场？
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留学这种体验感确实很独特，希望大家都能顺利完成学业，圆梦北美!
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