很多朋友对于伦敦租房难题：不到2米高的浴室竟引17人争抢和不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
【卫生间高度不足2米，却有17人竞争】
海伦·克兰(Helen Crane) 是一名编辑，与男友住在伦敦。
疫情发生后，海伦和男友因无法忍受长途通勤而选择留在伦敦。不过，为了方便在家工作，两人决定在伦敦南部租一套更大的房子。
最初，海伦和她的男朋友参观了图廷的一套一居室公寓。
海伦心想，如果真的像朋友说的那样，那不是还有更多的房产可供她选择吗？也许通过讨价还价，你可以以同样的租金选择更好的房产。
然而，找了一段时间的房子后，海伦发现，原来是自己想多了，租房不但没有变得容易，反而变得越来越难！
最初，海伦和她的男朋友参观了图廷的一套一居室公寓。
这房子布局不错，但是面积比海伦想象的要小。而且，浴室的天花板很低。海伦的男友身高1.9米，在里面无法站立。
海伦觉得这房子很一般，房租也不便宜。实在是不划算。
但中介告诉他们，他们离开当晚，还有另外17人参观过这套房子，还有人当场表示对该房产感兴趣。
这件事让海伦震惊了，但很快，更震惊的事情发生了~
参观完房子后，海伦并没有看中这处房产，因为该房产状况一般。有的地方壁纸剥落，卫生间看起来潮湿，屋里的味道也不好。
但就是这么一栋很普通的房子，竞拍的人并不多。
在查看房产后不久，海伦收到了经纪人发来的一封电子邮件，告诉他们只有两个小时的时间来决定是否出价。
中介还表示，由于出价太多，他们给海伦估了一个“合适”的价格，远高于房东的“要价”。
无奈之下，海伦再次开始了漫长的看房之旅……
然而，当海伦不得不从查看列表中删除大约一半她喜欢的房产时，她感到非常震惊，因为在联系房东之前这些房产就被抢购一空。
经过无数次的观看，海伦感到疲倦和烦恼。她不得不放弃原本租带花园公寓的计划，好不容易才找到了自己相对满意的房子，但与她的期望相差甚远。
随后，Helen还询问了很多专业人士，为什么她很难找到满意的公寓。
大家的回答基本都是你找房子太晚了！
海伦说，很多人告诉她，从去年夏天开始，英国逐渐解除了封锁，很多年轻人、留学生、海外人士都回到了伦敦。这使得出租公寓的需求“异常高涨”，也造成租户之间广泛的竞争，导致出租越来越困难。
【愈演愈烈的“租房困境”】
事实上，海伦的情况并非个例。去年夏天以来，英国多座城市的租户陷入“租房困境”，尤其是伦敦！
而随着时间的推移，租房难不但没有缓解，反而愈演愈烈……
对于目前的市场情况，Douglas Gordon专家James Evans表示，2022年的前几周，大量租房者返回伦敦。
詹姆斯还表示，与去年1月相比，今年年初申请租房的人数增加了约40%。然而，由于可供出租的房产非常非常少，许多房东最终以高于要价的价格出租房屋。而且，他们中的许多人几乎不需要等待很长时间就可以找到优质的租户。 ”
詹姆斯还描述了伦敦租赁市场的火爆情况。他说，伦敦的每处出租房现在都有35 至40 名新租户竞争。那些决定出租房子的人每人可以收到至少四份报价。因此，租户必须尽快搬迁，并提供更具吸引力的条款来获得他们想要的房产。
竞争如此激烈，受益者是业主。
有媒体指出，由于租客希望租到优质的房产，这让房东有了更多的发言权，他们也变得更加“挑剔”，对租客提出了更多的要求。
68 岁的安德鲁·汤森德(Andrew Townshend) 是一位专业房东，拥有16 处房产。
此前，一名房客想租用他在诺维奇拥有的一套房子。
租客有工作，也能负担得起，但由于拖欠债务，被法院两次判刑，安德鲁坚决拒绝租给他房子。
后来，租客提出一次性支付安德鲁六个月的租金，但安德鲁仍然拒绝了他的申请。
安德鲁说：“现在担心的不是该房产不会出租，而是它会被租给不良租户，因为驱逐过程要长得多，而且费用要高得多。”
安德烈补充道：“目前出租房产极度短缺，这意味着房东对租给谁有更大的权力。竞争非常非常激烈。我们租的最后一套房子有10 个不错的报价。我可以选择。 ”
另一位租房者表示，尽管最近卖掉了自己的房子，银行账户上的资金也超过100万英镑，但他仍然无法租房子。由于他没有全职工作，许多房东认为他存在信用风险。
由于不用担心房子出租，越来越多的房东要求中等收入的租户提供担保人，然后才愿意将房子出租给他们。
据Goodlord称，去年有13.5%的房东要求租客提供担保人，这一数字在两年内增加了近一半。
除了“选择”租客的工作和收入外，租赁住房需求的激增也推高了租金，让房东赚了“大钱”。
【租金持续飙升】
多家机构报告显示，英国房租大幅上涨……
Zoopla的最新数据显示，2021年第四季度，英国租金同比增长8.3%，达到每月969英镑的新高。
这也意味着目前平均月租金比疫情前水平高出62 英镑，相当于每年额外增加744 英镑。
值得注意的是，在本轮房价上涨中，大城市成为“领头羊”。
伦敦、贝尔法斯特、诺丁汉和布里斯托尔的涨幅均超过10%。
其中，伦敦的租金上涨了10.3%，平均月租金上涨至1640英镑，是英国平均水平的近两倍。内伦敦涨幅高达11%，位居全国前列。
Zoopla分析认为，租金上涨源于供需失衡。需求方面，随着人们逐渐回归办公，以及留学生、海外人士回归，租赁需求大幅增加。但供给方面，租赁物业供给严重不足，供需失衡。这最终导致了租金的上涨。
调查显示，今年1月的租赁需求较2018年至2021年1月的平均水平大幅增长76%。相比之下，供应量比正常水平低近40%。
由于房产供大于求，现在房东平均只需14天就能出租出一套房子，基本没有空档期。
无独有偶，Rightmove的数据也揭示了同样的趋势……
该机构表示，2021年第四季度总租赁需求较去年同期增长32%，租户之间的竞争较去年同期增长近一倍。
与此同时，可供出租的房产数量下降了51%。房东平均只需两周多的时间即可出租房屋。
数据还显示，去年第四季度，英国平均租金要价同比增长9.9%，达到1068英镑的新高。
在伦敦，增长达到有记录以来的最高水平，同比增长10.9%，平均租金要价升至2,142英镑。
不仅如此，随着人们返回市中心，内伦敦的租金上涨了16.2%，平均租金达到2,577 英镑。
Rightmove表示，由于出租房屋供应不足，租金上涨的趋势短期内可能不会逆转。
然而，有人高兴，有人忧虑。虽然租金上涨给房东带来了巨大的好处，但对于租客来说，租房的成本却越来越高……
Zoopla 估计，租房者现在需要将总收入的37% 花在租金上。伦敦的这一比例甚至更高，那里52% 的收入都花在了租金上。
英国国家统计局表示，根据这一标准，目前只有伦敦最富有的25%的人才能负担得起真正无压力的租房。
当然，对于年轻人来说，这并不是一件幸福的事情……
不过，也有一些年轻人早早选择了摆脱“给房东打工，没有积蓄”的恶性循环。买房后，有的人甚至发现租房不如买房划算！
如果有兴趣，也可以看看他们的故事（具体参考链接：听说租房就相当于给房东“打工”？这些人不想干了！）
而且，有机构指出，虽然房价越来越高，但年轻人买房仍然有一些优势，比如相对较低的借贷成本、蓬勃发展的就业市场等，这为年轻人提供了支持买房子。
最后给房地产圈的建议：
从实际表现来看，疫情并未对伦敦租赁市场造成难以弥补的打击。
随着疫情好转以及英国逐渐解封，人们开始返回城市，这也推动了租赁需求的增加。随着需求的飙升，伦敦的租金增长超出了许多人的预期。
更值得一提的是，随着海外人士的回归，伦敦市中心的租赁市场表现更加“亮眼”，增幅惊人！
对于投资者来说，英国即将全面解封，未来一段时间租赁需求将持续强劲。大家都可以抓住这个机会。
对于还没有买房的年轻人来说，不断上涨的房租挤压了生活成本。如果条件允许，大家可以尽快上车，尽快结束对房东的工作。
相关问答
答： 这个浴室的高度确实有点低，不过对于很多英国的出租公寓来说，这样的空间已经算是很常见了。毕竟，在人口众多的伦敦市中心，许多老旧楼房改造有限制，建筑高度往往受限。虽然舒适度可能有所打折，但大部分租客还是愿意接受这个条件，毕竟 LONDON 的房租贵，而且面积这么小算得上比较好的了。
169 人赞同了该回答
答： 伦敦的房租市场一直处于高压状态，供需差距很大。即使一些空间较小的房间，也常常会有许多人前来申请。很多情况下，需要提前预约看房，并且需要准备一份完整的个人资料和担保信息。在申请阶段还需要和其他竞选者竞争，因此，在伦敦租房确实非常困难。
45 人赞同了该回答
